受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于 2020 年 3月 31日上午 10 時(shí)在“全國公共資源交易平臺（廣東?。ňW(wǎng)址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/，下稱(chēng)交易平臺）國有資產(chǎn)處置交易系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積/㎡ （建筑面積） |
用途 |
租賃期限 |
租金遞增幅度/年 |
首月租金起拍價(jià)（人民幣/元） |
競買(mǎi)保證金（人民幣/元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
天河區五山路267號14A房 |
119.86 |
住改商用于辦公使用 |
二年 |
5% |
6922 |
10000 |
無(wú) |
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2 |
天河區五山路267號14B房 |
86.4 |
4990 |
10000 |
無(wú) |
|||
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3 |
天河區五山路267號14H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
無(wú) |
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4 |
天河區五山路267號15A房 |
119.86 |
6922 |
10000 |
無(wú) |
|||
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5 |
天河區五山路267號15H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
無(wú) |
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6 |
天河區五山路267號16C房 |
86.4 |
4990 |
10000 |
有 |
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7 |
天河區五山路267號16D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
有 |
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8 |
天河區五山路267號16E房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
有 |
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9 |
天河區五山路267號16F房 |
105.62 |
6100 |
10000 |
有 |
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10 |
天河區五山路267號22G房 |
105.62 |
6100 |
10000 |
無(wú) |
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11 |
天河區五山路267號22H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
無(wú) |
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12 |
天河區五山路267號27D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
無(wú) |
|||
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13 |
天河區五山路267號27E房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
無(wú) |
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14 |
天河區五山路267號29D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
有 |
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15 |
天河區五山路265號24I房 |
76.5 |
住宅 |
3443 |
10000 |
無(wú) |
（注：1、天河區五山路267號（瑞華大廈北塔）住改商用于辦公使用，競買(mǎi)人交納保證金時(shí)須備注所投標的序號，一份保證金只能競買(mǎi)相應標的，需要競買(mǎi)多項標的物的，請根據標的序號對應的保證金金額再多交納一份或多份保證金。
2、14A,14B,14H打通；15A,15H打通；16C,16D,16E,16F打通；22G,22H打通；27D,27E打通。）
二、競買(mǎi)人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人，且同時(shí)符合以下條件之一：
（1）科技企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)科技項目的自然人（需提供經(jīng)年審的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，企業(yè)注冊時(shí)間不超過(guò)兩年；自然人需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)項目的證明材料）；
（2）原入駐的老企業(yè)，續租、拍租需提供入住期間信譽(yù)良好證明及承諾書(shū)（提供營(yíng)業(yè)執照、與出租人簽訂的最近租賃合同、配合出租人及創(chuàng )業(yè)園工作的承諾書(shū)、出租人出具的信譽(yù)證明）,原入駐老企業(yè)在符合上述條件時(shí)享有同等價(jià)位優(yōu)先承租權；
（3）農業(yè)類(lèi)、科技類(lèi)相關(guān)的企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)農業(yè)項目、科技項目的自然人【企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執照（營(yíng)業(yè)執照中有農業(yè)相關(guān)內容）,企業(yè)注冊時(shí)間不超過(guò)兩年，個(gè)人需提供相關(guān)項目運營(yíng)的證明材料】；
（4）符合上市條件且未上市的科技企業(yè) 【需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、掛牌證書(shū)、最近連續兩年的年度財務(wù)審計報告、知識產(chǎn)權證書(shū)（發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)、實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)、軟件著(zhù)作權登記證書(shū)或其受理通知書(shū)）】。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2020年3月25日-3月26 日（電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于 2020年3月 20 日起至 2020年3月 30日下午 17 時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括： 企業(yè)競買(mǎi)需提供營(yíng)業(yè)執照（副本）、法定代表人證明書(shū)、授權委托書(shū)及被授權人員的身份證（以上資料提供復印件需加蓋公章）；個(gè)人競買(mǎi)需提供身份證（復印件需簽名捺指?。?/span>及相應的證明文件。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺通過(guò)廣東省公共資源交易統一身份認證平臺進(jìn)行注冊。
4、報名：登錄廣東省公共資源交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理競買(mǎi)登記，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料。
5、繳納競買(mǎi)保證金： 2020年 3 月 30 日下午 17 時(shí)前將保證金以轉賬形式劃入以下賬戶(hù)（到賬為準，戶(hù)名： 廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司 ，賬號：44001401007050085352 ，開(kāi)戶(hù)行：建行廣州市文德南支行 ），登錄交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理繳納保證金，填寫(xiě)保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說(shuō)明：
1、出租的物業(yè)為國有物業(yè)，為響應國家大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新號召，充分發(fā)揮國家資源優(yōu)勢，孵化培育大批創(chuàng )新型中小企業(yè)。因此，要求承租人能夠配合出租人及創(chuàng )業(yè)園工作（例如積極參加園區組織的各種活動(dòng)、按園區要求及時(shí)提供企業(yè)各類(lèi)統計報表等，同時(shí)承租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在園區累計租賃面積最高不超過(guò)1000平方米）否則視為違約，出租人有權無(wú)條件收回承租人在園區租賃的物業(yè)。
2、為園區運營(yíng)需要，本次招租物業(yè)不允許經(jīng)營(yíng)餐飲、酒店等相關(guān)服務(wù)業(yè)，以及所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得排放任何有毒有害廢棄物。
公司地址： 廣州市天河區馬場(chǎng)路28號之五1102室
聯(lián) 系 方 式：13928943873（許小姐） 18922439570（黃先生）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
2020年3月 20日
