廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年6月17日10:00在國拍房網(wǎng)拍平臺（www.gdgpfang.com）公開(kāi)拍賣(mài)：
肇慶市新風(fēng)路1號之一（1-4樓）四樓等27宗物業(yè)租賃權（招租面積、起拍價(jià)及出租條件等詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
競買(mǎi)人請于2020年6月16日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年6月16日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2020年6月11、12日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首年租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
肇慶市新風(fēng)路1號之一（1-4樓）四樓物業(yè)租賃權 |
364.5 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
60 |
19,500.00 |
78,000.00 |
無(wú) |
|
2 |
肇慶市新風(fēng)路1號之一（1-4樓）首層第18卡物業(yè)租賃權 |
82 |
商業(yè) |
5 |
每2年遞增5% |
30 |
81,180.00 |
324,720.00 |
無(wú) |
|
3 |
肇慶市龍灣郵政支局樓下鋪位之一至之四物業(yè)租賃權 |
94.5 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
無(wú) |
6,300.00 |
25,200.00 |
無(wú) |
|
4 |
肇慶市新江舊郵政支局樓下首層物業(yè)租賃權 |
40 |
倉庫 |
5 |
每2年遞增5% |
30 |
2,400.00 |
9,600.00 |
無(wú) |
|
5 |
德慶縣德城朝陽(yáng)東路85號物業(yè)租賃權 |
130 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
無(wú) |
17,400.00 |
69,600.00 |
是 |
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6 |
德慶縣德城鎮廣場(chǎng)路西側（1卡）物業(yè)租賃權 |
30 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
無(wú) |
3,300.00 |
13,200.00 |
是 |
|
7 |
德慶縣德城鎮廣場(chǎng)路西側（2卡）物業(yè)租賃權 |
30 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
無(wú) |
3,300.00 |
13,200.00 |
是 |
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8 |
肇慶市封開(kāi)縣江口鎮紅衛路51號物業(yè)租賃權 |
17 |
綜合 |
租期至2022年12月31日止 |
每年遞增5% |
無(wú) |
1,530.00 |
6,120.00 |
無(wú) |
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9 |
肇慶市端州區和平路華泰樓首層第4、5卡物業(yè)租賃權 |
89 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
6,300.00 |
25,200.00 |
無(wú) |
|
10 |
肇慶市端州區和平路華泰樓首層第6卡物業(yè)租賃權 |
18.5 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
2,700.00 |
10,800.00 |
無(wú) |
|
11 |
肇慶市端州區建設三路16號首層105號商鋪西1物業(yè)租賃權 |
75 |
商業(yè) |
租期至2023年 6月30日止 |
每年遞增3% |
30 |
24,600.00 |
98,400.00 |
無(wú) |
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12 |
肇慶市鼎湖區蓮花路口舊支局物業(yè)租賃權 |
160 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
30 |
6,600.00 |
26,400.00 |
無(wú) |
|
13 |
肇慶市鼎湖區廣利振興路29號郵局西1卡物業(yè)租賃權 |
71.4 |
商業(yè) |
3 |
每年遞增5% |
30 |
6,600.00 |
26,400.00 |
無(wú) |
|
14 |
肇慶市端州區登高路1號舊培訓中心三樓物業(yè)租賃權 |
120 |
辦公 |
5 |
每年遞增5% |
30 |
9,360.00 |
37,440.00 |
無(wú) |
|
15 |
肇慶市蓮塘舊郵政支局（蓮塘鎮圩鎮）物業(yè)租賃權 |
338.60 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
15,794.00 |
63,175.20 |
是 |
|
16 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第1卡物業(yè)租賃權 |
51.6 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
38,700.00 |
154,800.00 |
無(wú) |
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17 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第2卡物業(yè)租賃權 |
36 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
27,000.00 |
108,000.00 |
無(wú) |
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18 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第3卡物業(yè)租賃權 |
36 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
27,000.00 |
108,000.00 |
無(wú) |
|
19 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第4卡物業(yè)租賃權 |
88.24 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
52,944.00 |
211,776.00 |
無(wú) |
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20 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第5卡物業(yè)租賃權 |
51.6 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
30,960.00 |
123,840.00 |
無(wú) |
|
21 |
肇慶市馬安郵政舊網(wǎng)點(diǎn)（241.96㎡）、綜合樓首層（原投遞室43㎡）、綜合樓三樓（107.94㎡）及飯堂（含院內可用167.89㎡）物業(yè)租賃權 |
560.79 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
49,344.00 |
197,375.65 |
無(wú) |
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22 |
肇慶市端州區端州一路38號君安峰景灣花苑F幢第32卡物業(yè)租賃權 |
73.89 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
13,300.00 |
53,200.80 |
無(wú) |
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23 |
肇慶市端州區端州一路38號君安峰景灣花苑A1、A2、A3幢20卡物業(yè)租賃權 |
35.29 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
3,176.00 |
12,704.40 |
無(wú) |
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24 |
肇慶市小湘舊郵電支局（小湘鎮文明村80號）物業(yè)租賃權 |
198.43 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
2,977.00 |
11,905.80 |
無(wú) |
|
25 |
肇慶市活道舊支局（活道鎮鎮中路28號）物業(yè)租賃權 |
106 |
商業(yè) |
5 |
每年遞增5% |
30 |
4,770.00 |
19,080.00 |
無(wú) |
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26 |
肇慶市大旺高新區曙光街臨街西3號商鋪物業(yè)租賃權 |
67 |
商業(yè) |
1.5 |
無(wú) |
無(wú) |
16,080.00 |
64,320.00 |
無(wú) |
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27 |
肇慶市大旺高新區曙光街臨街東2號商鋪物業(yè)租賃權 |
30 |
商業(yè) |
1.5 |
無(wú) |
無(wú) |
7,200.00 |
28,800.00 |
無(wú) |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，其中序號5-7及序號15標的現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用,原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上具有同等價(jià)位優(yōu)先競租權；序號12-13標的只持有土地證復印件,序號22-23標的只持有房產(chǎn)合同；上述物業(yè)拍賣(mài)成交后，如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途；拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：免租期詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列，自房屋交付之日起算,其中由原租賃權買(mǎi)受人成功競得,該標的無(wú)裝修免租期。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
