廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2020年11 月19 日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

廣州市番禺區南村鎮匯智一路6號B棟16-19樓物業(yè)租賃權（招租面積約：5000㎡、拍賣(mài)保證金：52.5萬(wàn)元）。

標的詳情請向我公司咨詢(xún)。符合要求的競租人請于2020年11月17日16時(shí)前將拍賣(mài)保證金劃付至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請各競租人于2020年11月18日16時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2020年11月12、13日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83809295轉29、20、26

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

標的出租需求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明

（一） 標的基本情況：

（二） 委托方對標的的出租要求：

應委托方要求，上述標的拍賣(mài)成交后，取得該標的租賃權的買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1、參與競拍的競租人資格為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。

2、此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。

3、拍賣(mài)成交后，由委托方提供相關(guān)資料給租賃權買(mǎi)受人辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由租賃權買(mǎi)受人承擔。

4、上述標的已通過(guò)一次消防、未進(jìn)行房屋驗收、暫未辦理房產(chǎn)證。在拍賣(mài)前，競買(mǎi)人應充分了解上述標的的現時(shí)情況，還應就標的物業(yè)管理費、室內水電安裝、電梯使用等與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通，并承擔相應的費用及手續。如因上述標的情況造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)、經(jīng)營(yíng)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。

5、該標的如拍賣(mài)成交的，委托方將按標的現狀（毛坯）移交給租賃權買(mǎi)受人。租賃權買(mǎi)受人在對標的進(jìn)行裝修前，應將裝修方案（需要對消防設備及內飾進(jìn)行裝修）報物業(yè)管理方進(jìn)行審核并向委托方報備，經(jīng)物業(yè)管理方審核同意后方可對標的進(jìn)行裝修。該標的如因租賃權買(mǎi)受人裝修原因造成消防、安全、環(huán)保等不能通過(guò)開(kāi)業(yè)條件或辦理相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。在租賃期間，租賃權買(mǎi)受人須完善標的消防設施設備，符合消防安全要求，并承擔租賃期內物業(yè)的安全、維修養護和消防安全責任。

6、拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )后15個(gè)工作日內與委托方簽訂《租賃合同》、相關(guān)安全協(xié)議及辦理標的現場(chǎng)移交手續（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標的現場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準），并在簽訂《租賃合同》當日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)＊3）。

7、拍賣(mài)成交后，該標的未經(jīng)委托方及物業(yè)管理方同意，租賃權買(mǎi)受人不得將標的進(jìn)行轉租、轉借、擅自調換使用或改變使用用途，否則，委托人有權終止租賃關(guān)系。

8、該標的6個(gè)月免租期已包含在租賃期內。

上述標的出租需求及說(shuō)明詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。

（三）拍賣(mài)時(shí)間安排：

1、請意向競租人于2020年11 月17 日16時(shí)前將標的保證金劃付至我公司指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44-037101040002118）。

2、請意向競租人于2020年11 月 18日16時(shí)前在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續（憑營(yíng)業(yè)執照復印件蓋章、法人證明書(shū)原件、法人身份證復印件蓋章、授權委托書(shū)原件、被授權人身份證復印件蓋章）。

3、2020年11 月 19日10時(shí)整由我公司通過(guò)國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對該標的租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。