受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于2021年12月17日上午10時(shí)在“全國公共資源交易平臺（廣東?。ňW(wǎng)址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/，下稱(chēng)交易平臺）國有資產(chǎn)處置交易系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積/畝 |
用途 |
租賃期限/年 |
租金遞增幅度/年 |
首月租金起拍價(jià)（人民幣/元） |
競買(mǎi)保證金（人民幣/元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
三水農場(chǎng)原四大隊之一2號 |
原四分所院區和三層樓工廠(chǎng)及周邊空地 |
40 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為廠(chǎng)房、圍墻院區及空地 |
5年以?xún)?/span> |
3% |
79500 |
238500 |
無(wú) |
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三水農場(chǎng)原四大隊之二1號 |
原四分所樂(lè )然琴廠(chǎng)車(chē)間空地 |
土地證記載為設施農用地，現狀為硬底化空地 |
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2 |
三水農場(chǎng)原四大隊之三1號 |
原四分所老八大康復所院區及周邊空地 |
30 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為廠(chǎng)房、圍墻院區及空地 |
5年以?xún)?/span> |
60600 |
181800 |
無(wú) |
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三水農場(chǎng)原四大隊之四1號 |
原四分所老八大辦公樓及周邊空地 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為辦公樓及空地 |
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3 |
三水農場(chǎng)原四大隊之一3號 |
原四分所四大谷倉超宇塑料廠(chǎng) |
4.5 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為廠(chǎng)房及空地 |
5年以?xún)?/span> |
12600 |
37800 |
無(wú) |
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4 |
三水農場(chǎng)宗地二十八7號 |
原機修廠(chǎng)地塊和原水泥桿廠(chǎng)地塊 |
22 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為廠(chǎng)房及空地 |
5年以?xún)?/span> |
33000 |
99000 |
無(wú) |
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5 |
三水農場(chǎng)宗地二十八5號 |
原二分所內三層樓工廠(chǎng)周邊空地 |
1 |
土地證記載為監教場(chǎng)所用地，現狀為空地 |
至2025年1月31日 |
2500 |
7500 |
無(wú) |
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6 |
西南街道河口白沙煤場(chǎng)之三 |
西南街道河口白沙煤場(chǎng)原南豐所借用的土地 |
1 |
土地證記載為倉儲用地，現狀為空地 |
至2024年10月31日 |
2333 |
6999 |
無(wú) |
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7 |
三水農場(chǎng)宗地四十（1）2號 |
塘西二期東側，廣佛肇入口旁空地 |
9 |
土地證記載為農用地，現狀為旱地 |
至2024年2月28日 |
612 |
1836 |
無(wú) |
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8 |
三水農場(chǎng)宗地十二8號 |
原一大一號柑地3號魚(yú)塘 |
28 |
土地證記載為農用地，現狀為魚(yú)塘 |
至2024年2月28日 |
2800 |
8400 |
無(wú) |
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9 |
三水農場(chǎng)宗地十二3號 |
原一大321國道南面原中石油退租的旱地 |
2 |
土地證記載為農用地，現狀為旱地 |
至2024年2月28日 |
136 |
408 |
無(wú) |
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注： 一、標的1原四分所院區和樂(lè )然琴廠(chǎng)車(chē)間空地，承租人需在該地塊沿地界紅線(xiàn)設置鐵絲圍欄，用于區分邊界，防止土地被周邊村民侵占。該地塊需要沿原監倉圍墻邊留出架設電線(xiàn)的用地，該面積已在出租面積中扣除。該地塊承租人如需經(jīng)常使用10噸以上的載重汽車(chē)，需自行維護西樂(lè )大道至該地塊的道路，不得從場(chǎng)所辦公區域道路通行。 二、標的2原四分所老八大康復所院區及周邊空地（該部分建筑物修建年代久遠，需由租戶(hù)自行維修加固后才能使用）；原四分所老八大辦公樓及周邊空地（該辦公樓修建年代久遠，需由租戶(hù)自行維修加固后才能使用）。該地塊上除1990平方米建筑物外其余為原租戶(hù)所有，承租人可和原租戶(hù)協(xié)商簡(jiǎn)易棚的處置方式。該地塊面積已預留出變壓器站房用地，承租人需在該地塊沿地界紅線(xiàn)設置鐵絲圍欄，用于區分邊界，防止土地被周邊村民侵占。該地塊承租人如需經(jīng)常使用10噸以上的載重汽車(chē)，需自行維護西樂(lè )大道至該地塊的道路，不得從場(chǎng)所辦公區域道路通行。 三、標的3原四分所四大谷倉超宇塑料廠(chǎng)（該部分建筑物修建年代久遠，需由租戶(hù)自行維修加固后才能使用）。該地塊上除1600平方米建筑物外其余為原租戶(hù)所有，承租人可和原租戶(hù)協(xié)商簡(jiǎn)易棚的處置方式。該地塊承租人如需經(jīng)常使用10噸以上的載重汽車(chē)，需自行維護西樂(lè )大道至該地塊的道路，不得從場(chǎng)所辦公區域道路通行。 四、標的4三水農場(chǎng)宗地二十八原機修廠(chǎng)地塊和原水泥桿廠(chǎng)地塊（該部分建筑物修建年代久遠，需由租戶(hù)自行維修加固后才能使用）。因該地塊靠近人口密集區域，競拍人還需考慮噪音、氣味等污染源以及車(chē)流量等因素，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，盡量減少對周邊居民的影響。 五、出租人在招租公告中已明確告知該不動(dòng)產(chǎn)權證載明的土地（廠(chǎng)房）性質(zhì)和用途，競買(mǎi)人自愿參與競拍視為其已了解相關(guān)土地使用規定并自愿承擔風(fēng)險。買(mǎi)受人不得以無(wú)法按照標的現狀表述的用途使用標的而提出解除（撤銷(xiāo)、無(wú)效）合同等請求。 六、競買(mǎi)人交納保證金時(shí)須備注所投標的序號，一份保證金只能競買(mǎi)相應標的，需要競買(mǎi)多項標的物的，請根據標的序號對應的保證金金額再多交納一份或多份保證金。 七、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀、了解《競買(mǎi)須知》的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2021年12月13 日-12月14日（電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
注意：展示期間到現場(chǎng)的所有人員須按疫情防控相關(guān)規定做好個(gè)人防護。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的意向競買(mǎi)人必須于 2021年12月8日下午15時(shí)起至 2021年12月16日上午12時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成競買(mǎi)登記，須經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:法人或其他組織競買(mǎi)需提供營(yíng)業(yè)執照（副本）、法定代表人證明書(shū)、授權委托書(shū)及被授權人員的身份證（以上資料提供復印件需加蓋公章）等文件；個(gè)人競買(mǎi)需提供身份證（復印件需簽名并捺指?。┘跋鄳淖C明材料。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的意向競買(mǎi)人登錄交易平臺通過(guò)廣東省公共資源交易統一身份認證平臺進(jìn)行注冊。
4、報名：登錄廣東省公共資源交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理競買(mǎi)登記，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料。
5、繳納競買(mǎi)保證金：2021年12月15日下午16時(shí)前將保證金以轉賬形式劃入以下賬戶(hù)（到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）：【戶(hù)名： 廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司 ，賬號：44001401007050085352 ，開(kāi)戶(hù)行：建行廣州市文德南支行 】，劃款成功后登錄交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理繳納保證金，填寫(xiě)保證金繳納信息并上傳繳納憑證，上傳繳納憑證的截止時(shí)間為2021年12月16日上午12時(shí)止。
公司地址：廣州市天河區馬場(chǎng)路28號之五1102室
聯(lián)系方式：13928943873（許小姐）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
二О二一年十二月八日
