東莞市松山湖科技園區新城大道1號廣東醫科大學(xué)東莞校區后勤商業(yè)樓30棟一樓105號鋪等2宗物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告
受委托，東莞市拍賣(mài)行定于2025年7月22日10時(shí)整在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積 （㎡） |
租賃用途 |
租賃 期限 （月） |
租金遞增幅度 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
加價(jià) 幅度 （元/月） |
競買(mǎi)保證金（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
東莞市松山湖科技園區新城大道1號廣東醫科大學(xué)東莞校區后勤商業(yè)樓30棟一樓105號鋪租賃權 |
366 |
學(xué)生生活超市 （包裝食品類(lèi)、包裝飲料類(lèi)、副食品類(lèi)、糧油類(lèi)、日配類(lèi)、家居百貨類(lèi)、洗滌日化類(lèi)和小五金家電類(lèi)等業(yè)務(wù)） |
37 |
無(wú) |
180970 |
100 |
550000 |
否 |
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2 |
東莞市松山湖科技園區新城大道1號廣東醫科大學(xué)東莞校區后勤商業(yè)樓30棟二樓209號鋪租賃權 |
70.5 |
洗衣縫補店 （清洗衣物、鞋包、售賣(mài)服裝、鞋類(lèi)、縫補衣物等） |
37 |
無(wú) |
2820 |
100 |
8500 |
否 |
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備注：1、物業(yè)出租后必須按規定用途使用。 2、物業(yè)每年按12個(gè)月計收租金，租金按每自然季度繳納一次，無(wú)免租期。 3、競買(mǎi)人需考慮學(xué)校每年寒暑假空檔期的經(jīng)營(yíng)成本。 4、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀，了解并確認《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的情況及特別說(shuō)明》、《租賃合同》模板、《消防安全責任書(shū)》及《治安責任書(shū)》等樣本的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
1、序號1標的（一樓105號鋪）：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊成立的企業(yè)法人或其他組織，需提供《營(yíng)業(yè)執照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
2、序號2標的（二樓209號鋪）：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊成立的企業(yè)法人或其他組織或個(gè)人，需提供《營(yíng)業(yè)執照》或個(gè)人身份證。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2025年7月15、16日（請提前電話(huà)預約）；
2、地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、意向競買(mǎi)者必須在2025年7月18日16:00前（逾期不予受理）網(wǎng)上完成注冊、資格審核、報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料（對應公告第二條款競買(mǎi)人資格要求的標的號，提供的復印件均須加蓋公章和簽名）包括:
（1）有效的《營(yíng)業(yè)執照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份）。
（2）法定代表人證明書(shū)及身份證（原件掃描上傳，并提交證明書(shū)原件和身份證復印件各一份）。
（3）法人授權委托書(shū)及被授權人身份證（原件掃描上傳，并提交授權書(shū)原件和身份證復印件各一份）。
（4）個(gè)人需提供身份證（原件掃描上傳，身份證復印件簽名、按指模并提交一份）。
3、注冊:首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4、報名:登錄交易平臺--選擇“公共資源”類(lèi)別--在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5、繳納競買(mǎi)保證金:2025年7月18日16:00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬形式劃入以下賬戶(hù)（到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng);戶(hù)名：東莞市拍賣(mài)行、開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東莞分行營(yíng)業(yè)部、賬號：44270501040000317），競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
6、本次拍賣(mài)標的《拍賣(mài)標的情況及特別說(shuō)明》、《競買(mǎi)須知》和《租賃合同》模板等資料作為本公告附件內容在交易平臺一并發(fā)布，請各競買(mǎi)人在拍賣(mài)前登錄交易平臺，并詳細查看本公告附件內容。
六、競買(mǎi)登記風(fēng)險提示
因網(wǎng)絡(luò )可能存在的不穩定因素，競買(mǎi)人應在本公告約定的截止時(shí)間前盡早辦理競買(mǎi)登記手續【網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上和線(xiàn)下報名提交資料、線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金、網(wǎng)上提交競買(mǎi)保證金繳款憑證】。如出現以下情形，拍賣(mài)機構有權視作競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格,無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )：
1、競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，可能出現銀行到賬延遲、競買(mǎi)保證金繳納時(shí)間超時(shí)。
2、競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉程序，無(wú)法進(jìn)行審核。
拍賣(mài)公司地址：廣東省東莞市莞城街道東城中路達鑫創(chuàng )富中心九樓
聯(lián)系方式：0769-22413434、13556665550（陳生）
東莞市拍賣(mài)行
2025年7月10日
